Chalet independiente con piscina en Cabo Roig Alicante
- Aire Acondicionado
- Aparcamiento
- Barbacoa
- Caja fuerte
- Césped
- Cocina exterior
- Ducha exterior
- Electrodomésticos
- Enchufe coche eléctrico
- Jacuzzi
- Jardín
- Lavadero
- Piscina privada
- Preinstalación domótica
- Solarium
- Suelo radiante
- Terraza
- Video portero
Esta impresionante villa se erige como nuestra obra maestra, cuidadosamente seleccionada desde los materiales hasta los cautivadores patrones que crean una sensación de belleza atemporal en todos sus espacios. Con una planificación estética y funcional en mente, Elite cuenta con un diseño meticulosamente pensado que optimiza el espacio y mejora la vida cotidiana. Las generosas ventanas inundan los interiores con una agradable luz natural, estableciendo una conexión perfecta con el entorno circundante. Vivir en Elite implica disfrutar de la proximidad al mar, lo que permite a los residentes abrazar el efecto relajante de la vida costera. Al igual que las vigorizantes brisas marinas realzan aún más el encanto de esta excepcional propiedad. Testamento de un matrimonio armonioso entre un diseño exquisito, una comodidad opulenta y una calidad sin igual, ofreciendo a sus residentes un refugio de sofisticación y capricho al más alto nivel.
Con cuatro habitaciones exquisitamente diseñadas, cinco lujosos baños, una espectacular piscina, solárium, lavadero y una amplia sala de estar de concepto abierto, esta residencia redefine el concepto de vida de lujo. Diseñada meticulosamente con las últimas tendencias y materiales de primera calidad, cada detalle de esta mansión es la personificación de la elegancia y el estilo.
En el corazón de “Elite” se encuentra una gran sala de estar de concepto abierto de 94 metros cuadrados. El diseño interior más vanguardista se hace presente con una distribución fluida y espaciosa. Los techos altos, los grandes ventanales y las claraboyas inundan el espacio de luz natural, creando un ambiente acogedor. Materiales de primera calidad como suelos de gres porcelánico, muebles a medida y electrodomésticos de última generación adornan la cocina abierta, elevando aún más la experiencia de vivir en esta residencia.
Las cuatro habitaciones de esta impresionante villa son el epítome del confort y la tranquilidad. Cada una es espaciosa y cuenta con grandes ventanas. La armoniosa combinación de tonos neutros y detalles vibrantes crea un ambiente acogedor.
Los cinco baños de esta mansión son un santuario de relajación. Con elegantes encimeras de mármol, grifería de diseño y modernos accesorios, ofrecen una experiencia similar a la de un spa. Todo para mejorar el ambiente, proporcionando un refugio para el rejuvenecimiento y el cuidado personal. Los materiales de primera calidad garantizan un toque de lujo.
Una piscina de 27 metros cuadrados adorna la zona exterior, sirviendo como punto central para el ocio y el entretenimiento. Alrededor de la piscina, un oasis meticulosamente diseñado crea un ambiente sereno, con una enorme zona de barbacoa y elegantes zonas de estar para reuniones y momentos de relax. El uso de materiales de primera calidad garantiza la durabilidad y un atractivo estético que se integra a la perfección con el diseño general.
Cimentación y Estructura
Cimientos y estructura de hormigón armado, cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación (CTE).
Fachada y Muros Divisorios
El cerramiento de la fachada se realiza con un muro exterior de ladrillos de panal (11 cm y un bloque cerámico interior de 7 cm) para ofrecer aislamiento térmico y acústico, según el CTE.
Las divisiones internas se construyen con bloques cerámicos de 7 cm, terminados con una superficie de yeso proyectado. Las zonas de paso para instalaciones cuentan con techo de yeso/placas de yeso laminado con acabado liso. El techo de los baños es de placa de yeso laminado e incluye un registro para máquinas de aire con madera lacada en blanco y tira LED perimetral o similar.
El acabado de la fachada es conforme al diseño, combinando gres porcelánico y mortero monocapa impermeable, con un acabado de capa de pintura.
Tejado
Tejado plano no transitable, acabado con aislamiento térmico de poliestireno extruido. La impermeabilización se realiza con tela asfáltica, terminada con una capa protectora de grava, de acuerdo con el CTE.
Está preparado para las instalaciones necesarias de la vivienda.
Pavimentos y Revestimientos
Pavimentos interiores y exteriores de Porcelanosa. Los baños están alicatados según el diseño, con gres porcelánico de Porcelanosa. Se incluye una estantería decorativa con iluminación LED en los baños.
Carpintería Exterior / Cristalería
Carpintería exterior de PVC de altura especial hasta el techo, con paneles correderos herméticamente sellados de la marca Kommerling. Cristales de control solar, con doble acristalamiento laminado 3+3 /12/ 3+3, modelo SGG PLANITHERM 4S II STADIP SILENCE o similar. La barandilla de la terraza del primer piso es de cristal templado 6+6. El sistema de anclaje es al suelo, sin pilares.
Cerrajería
Puertas de jardín exteriores de cerrajería, según diseño. Puerta de entrada reforzada, con marcado CE, panel exterior de PVC y panel interior liso. El coronamiento de los muros delanteros y laterales del cerco se realiza con cerraduras metálicas según el diseño. Las paredes medianeras de bloques de hormigón están terminadas con mortero monocapa. Se incluye puerta motorizada para el acceso de vehículos al jardín con control remoto.
Carpintería Interior
Puertas interiores de madera lacadas en blanco. El marco de la puerta es de madera de haya natural, lacada “in situ” en color blanco. El diseño es según la dirección. Se incluyen puertas accesibles para sillas de ruedas con un ancho especial de 82 x 210 cm para todas las habitaciones. Armarios modulares con puertas abatibles lacadas. Los armarios están forrados en color “textil forrado” con cajones, estantes y barras para colgar ropa. Tienen una placa de 19 mm e iluminación LED integrada con sensor de apertura.
Fontanería, Ventilación y Sanitarios
La instalación de fontanería de agua fría y caliente se realiza con un sistema de tuberías de PPR, cumpliendo con el CTE (Código Técnico de la Edificación). Se incluyen llaves de corte en cada cuarto húmedo.
Se instalará un sistema de osmosis integrado en el grifo de la cocina.
Se incluyen sanitarios de porcelana de primera calidad de la marca ROCA o similar. Los inodoros son suspendidos con cisterna empotrada en todos los baños. Los baños en suite tienen duchas higiénicas y muebles de baño a medida según el diseño. Los lavabos son de diseño. Los espejos cuentan con iluminación LED.
La grifería de ducha es empotrada, de la marca ROCA o similar, con mezclador, rociador y ducha de mano. Los grifos del lavabo también son empotrados.
En todos los baños, la ducha es de diseño con tratamiento antideslizante. Las mamparas son de diseño y con vidrio de seguridad transparente.
El sistema de ventilación es forzado para la renovación del aire interior mediante aberturas de ventilación en la carpintería de PVC y extractores en las zonas húmedas, según el CTE.
Electricidad, Telecomunicaciones, Iluminación y Seguridad
Las instalaciones de telecomunicaciones cumplen con el CTE. Los mecanismos eléctricos son de la marca Niessen o similar.
La iluminación se realiza con focos y tiras LED en toda la casa, con reguladores de intensidad en el salón y los dormitorios.
Hay iluminación ambiental en el jardín y la terraza. La fachada tiene iluminación perimetral integrada con LED.
El videoportero tiene un monitor interior con pantalla a color de 7″ en ambas plantas.
Hay un enchufe para coche eléctrico en el aparcamiento.
Se incluye la preinstalación de un sistema de domótica para la gestión inteligente de toda la propiedad, así como la preinstalación de un sistema de seguridad, alarma y CCTV. También se instalará una caja fuerte empotrada.
Calefacción y Aire Acondicionado
Preinstalación de conductos de fibra para máquinas de aire acondicionado, con una preinstalación independiente para cada planta de la vivienda.
Instalación de máquinas de aire acondicionado con bomba de calor frío/calor de la marca General by FUJITSU, con sistema Airzone para el control de temperatura por estancias.
Instalación completa de suelo radiante con dos bombas de calor aerotérmicas Platinum BC Monobloc Plus 9 MR.
Suministro e instalación de un depósito de agua caliente sanitaria (ACS) de 200 litros, más un depósito de inercia (buffer) de 200 litros, con accesorios y bomba de recirculación. Los depósitos se instalan en el lavadero y las bombas de calor en el tejado.
Piscina y Jardín
Piscina de hormigón armado con zona de jacuzzi.
Se incluye ducha solar, escalera interior, vaso de piscina con hormigón proyectado y reforzado, focos LED, y gresite en paredes y suelo.
Equipo completo de tratamiento de agua mediante sistema de cloración salina.
Preinstalación de bomba de calor para la piscina.
Fuente de cascada para la piscina en acero inoxidable.
Jardín terminado con zonas de pavimento, césped artificial, grava, árboles y paisajismo según el diseño.
Escalera Interior
Escalera interior que conduce a la primera planta, volada, con estructura metálica de diseño y escalones de madera.
Barandilla de cristal de seguridad laminado.
Decoración y Pintura
Paredes y techos con acabado liso y pintura plástica blanca.
Techos lisos de yeso en los pasillos.
Los techos de los baños son de placa de yeso laminada especial antihumedad.
Se incluyen cortinas térmicas opacas sin persianas en los grandes ventanales, instaladas con rieles al techo.
Nota: las cortinas decorativas interiores no están incluidas.
Cocina Interior
Cocina de diseño con puertas y bordes lacados, e iluminación LED. Incluye zona de cocción, una isla y despensa.
Las bisagras tienen un sistema de freno Blum Motion.
La encimera es de mármol compacto o Silestone.
Se incluyen electrodomésticos Siemens: placa de inducción, horno, campana extractora, frigorífico integrado, lavavajillas, microondas y lavadora.
También se incluye una vinoteca para 12 botellas.
Cocina Exterior / Barbacoa
Módulo de cocina según diseño, equipado con encimera de granito o similar.
Se incluyen electrodomésticos Siemens: frigorífico integrado, microondas y fregadero.
Se incluye una barbacoa de gas WEBER modelo Genesis.
Lavadero
Muebles de madera de melamina de color blanco mate instalados en la parte frontal del lavadero, según el plano.
Se incluyen lavabo y grifo.
Las instalaciones necesarias están ubicadas en esta zona.
Zona de Aparcamiento
Enchufe para coche eléctrico.
El pavimento de la zona de aparcamiento es de adoquines.
